ZAC Centre Ville, Ilôt B3

Logement Accession Biosourcé
Ambarès-et-Lagrave (33)

2.510 m² SP / 3.725.000 €HT

Maître d’ouvrage Immobilière Sud Atlantique

Equipe (base MOP)
180 degrés / R&R Thermiques / IBC / ABAC / Agnès Brugeron paysagiste

Programme du T2 au T5, 50% accesion libre et 50% accession maîtrisée avec options d’aménagement

Livraison Fin 2020

+ Fiche projet

Comme les prescriptions urbaines le suggèrent, l’opération s’installe le plus en douceur sur les courbes de niveaux qui conduisent progressivement au terrasson, au sud de la parcelle.

Profitant de la dépression naturelle du talweg, le stationnement principal vient se loger sous les plots et est distribué par une allée dédiée légèrement encaissée.

De ce fait, les plots sont posés pour la plupart sur pilotis, par ensemble de sept à huit logements, formant une grappe de cinq petits collectifs en R+2 en moyenne, de façon à s’adapter plus facilement à l’ondulation du terrain.

Une voie légère, assimilable à un chemin forestier servira à la fois aux modes de circulation doux (piétons, vélos), mais aussi aux services d’interventions (SDIS et entretien).

Les cinq plots, même s’ils obéissent au même principe de distribution, se déclinent selon leur position dans le site, en fonction de la topographie et de l’environnement immédiat.